バウス川口新井宿

  • 埼玉県川口市大字新井宿

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 7階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
4,280万円
62.6万円/㎡
相場
5,389万円
78.8万円/㎡
3,535
4,771
6,007
7,242
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜6,007万円
69.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月3日
バウス川口新井宿
4,280万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/214,280万円62.6万円2階 68.4㎡ 3LDK北東
2026/03/285,250万円84.4万円4階 62.2㎡ 3LDK北東
2026/03/034,680万円68.4万円7階 68.4㎡ 3LDK北東
2024/08/244,180万円56.2万円4階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/07/294,380万円58.9万円4階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/06/134,580万円61.6万円4階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/10/044,280万円56.6万円2階 75.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20バウス川口新井宿
川口市大字新井宿
新井宿駅7分 4,280万円62.6万円68.4㎡3LDK2階 / 7階建 北東2023年158戸RC
2025/10/17オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,380万円57.5万円76.19㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2025/11/10ライオンズ川口並木グランゲート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 5,048万円76.6万円65.91㎡3LDK1階 / 12階建 南西2020年120戸RC
2026/02/28ブランシエラ川口
川口市朝日二丁目
川口元郷駅14分 4,280万円58.2万円73.49㎡3LDK2階 / 7階建 西2021年118戸RC
2023/12/27ブランズ川口本町
川口市本町二丁目
川口元郷駅3分 5,380万円74.7万円72.05㎡3LDK4階 / 16階建 南東2019年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名バウス川口新井宿
所在地埼玉県川口市大字新井宿
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩7分
築年月2023年
階数7階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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